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龙樾天元丨首开告捷,燃炸西四环

仲夏的西四环,再次上演热销传奇!

2022年7月15日,北京城建落子西四环的龙樾系升级力作——龙樾天元,首推3栋楼,开盘即售罄。对当下的楼市来说,这种现象级的爆火可谓凤毛麟角。

事实上,龙樾天元这一套组合拳,可谓行云流水。从产品定位、调整、雕琢,到售楼处的选址、建设、开放;从样板间的搭建、开放品鉴,到项目的蓄客、首次开盘,只用了短短不足5个月的时间,真实蓄客时间不足1个月。双奥国匠北京城建以行动书写中国速度。

火有火的道理,爆有爆的理由,到底是什么原因让北京城建龙樾天元如此受市场追捧呢?复盘项目就可以看出其硬核的内在逻辑。

热销逻辑1:

10万+时代下的极致性价

李嘉诚曾说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”

无论是置业者还是房企都晓得,好的地段意味着对城市资源的占有,与城市核心的联系更为紧密,后期的居住质量和生活品质就越值得期待。这被房地产业界奉为“金科玉律”。对北京来说,环线是决定土地和项目段位的重要标准。

龙樾天元地处西四环,北接五棵松百年底蕴,东承金融街、丽泽商务区,南衔总部基地。产业、人文、金融、商业璀璨于相辉映,如众星拱月,得天独厚。

当下,四环以内鲜有新房供应,四环可以说是众多改善型客户内城置业的最后阵地。其远高于内城的居住舒适度、资产增值空间、相对可控的价格,和远优于五、六环线的资产保值能力、完备的内城级配套资源等,是受到客户热捧的根本逻辑。

数据上看,2022年北京两次集中供地共计成交31宗,五环外成交21宗,四至五环成交7宗,四环内成交3宗,四环土地稀缺可见一斑。纵观目前整个四环环线,北四环、东四环、以及西南四环的在售新房,平均单价均已突破10万+,且供不应求。而龙樾天元项目均价仅8万+,高标准精装交付,相比同环线竞品,如此极致的性价,必然大火。

热销逻辑2:

网红时代下的硬核产品

复盘近几年的热销项目、明星项目,无不是在营销中回归产品本身,做了大量的产品创新和改进,呈现出网红特质。

近几年“LDK布局”、“四叶草户型”、“三零户型”等新名词不断出现在大众视野,成为网红级热销名盘的代名词。难能可贵的是,这些质素都在龙樾天元单一产品上都得到了复合化的展现。

作为LDK户型的优等生,龙樾天元将客厅(Livingroom)、餐厅(Diningroom)、厨房(Kitchen)实现一体化,形成一个南北向洄游式全家庭互动生活空间,不仅在视觉上增强室内空间的通透感,实现家人之间的及时沟通和陪伴,延伸幸福的尺度。一体化设计也让厨房不再是一座孤岛,操作台与餐桌形成统一体,缩短了家务动线,即使一个人做饭也不再枯燥,增加社交属性。

对家庭观念的回归,体现在空间上就是既亲密陪伴,又能尊重和给予彼此保有自己私密的空间,尤其几代同堂家庭。四叶草户型的独有魅力便在此彰显。四个卧室如四片叶子,分置四角,每个家庭成员拥享独立空间,拥有一席属于自己的精神私域。

不同于以往强调“主人舒适”的产品空间设计,现在很多产品将关注重点放在了老人和孩子上,兼顾他们居住空间的舒适度。龙樾天元立基全家庭结构,对不同阶段家庭成员进行空间迭代诉求,创造出“全家庭舒适”的均衡型优居产品。南向双套房设,每间卧室面宽均超过了3m,实现了较好的尺度感。其它卧室也结合深度客研,做到了最大化的兼顾舒适度,关照每一位家庭成员的居住感受。

除此之外,龙樾天元更关注空间的实用性,结合了日式收纳体系的科学性和实用性,在产品空间打造上里进行更多创新和细节的打磨,以期为客户的生活场景提供更多可能。所有户型产品都拥有远超市场同侪的得房率,让客户的每一平米都作数,每一平米都不浪费。

热销逻辑3:

顶配生活配套,优质资源荟萃

当代的城市菁英,很多时候生活在矛盾中,既离不开城市繁华,又向往自然生活,龙樾天元的落位,可以说难得的给出了这一矛盾的解决方案。

京西生活的大院子弟、邻居朋友们,都习惯了这里生活的便捷和氛围。长安街、京港澳高速、西四环,可快速通达东西城。自驾车限号时,经地铁14号线、1号线,轻松抵达金融街、丽泽、国贸、望京等核心商务区,通勤时间有保障。路上少一点奔波,予家人多一点陪伴。

作为醇熟社区,项目周边商业氛围浓厚。15分钟车程内,覆盖了五棵松、丽泽、金融街、总部基地四大商圈。其中,五棵松就在项目3.5公里处。2022年冬奥会之后,五棵松屡见于媒体,被誉为“京西三里屯”、“北京夜经济示范区”:不仅拥有年轻人最喜欢的竞技乐园、轻探险乐园、冰乐园等业态,还有鼓楼搬来的音乐品牌MAOlive house、北京时代美术馆、abC艺术书展等。这里是年轻人的潮流聚集地。

在人们日益注重生态环境的当下,“返归自然”正成为一种新的审美。这也就不难理解,为什么在盛夏时节,帐篷露营会成为一种新兴的社交方式。龙樾天元,三面绿地簇拥,外围有天元公园、水魔方等五大公园环抱,内有以中央会客厅为芯,礼序和景观为双轴,风雨连廊串起的五座花园。与其说住在城市中,不如说住在园林里。

龙樾天元,集合了品质生活的完善丰盛配套,也为客户选择提供了强大助力。

热销逻辑4:

双奥国匠,品质值得信赖

提起北京城建,圈内都知道,这是全球唯一一家既建造过夏季奥运会主场馆,又承建冬季奥运会主场馆的工程总承包商。北京城建将双奥理念注入龙樾天元开发始终,倡导“更绿色的建筑,更极致的功能,赋新生活更多可能”,国匠格局可见一斑。

龙樾天元是北京城建继海淀销冠名盘——世华龙樾后又一钜作,也是凝聚国匠匠心的龙樾系巅峰作品,品质值得信赖。

当众多优质质素汇合一起,热销水到渠成。龙樾天元现已全城发售,臻席递减,如需咨询可拨打010-53956666。

 


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